Departamento con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Almagro · Don Bosco 3800

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 703 más US$ 86 de expensas: US$ 789 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.798, incluido un depósito de US$ 703 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 703: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 703, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 88 días publicadas; esta lleva 52 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro/Boedo, en piso 2 al contrafrente. Living comedor muy luminoso con salida al balcón y cocina independiente con pasaplatos. El edificio cuenta con SUM y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en Don Bosco al 3800, con orientación norte en el sector del living contrafrente y un entorno silencioso por estar al contrafrente.

Living comedor con salida directa al balcón
Cocina independiente con pasaplatos hacia el comedor diario o living
Dos dormitorios con buena ventilación y espacio de guardado
SUM con mesa y sillas, y baño; terraza común sin equipamiento

Contras

La publicación incluye condiciones de alquiler y ajustes que conviene revisar antes de coordinar la visita.

El alquiler es solo con seguro de caución
Aumento trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Fiter 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Latina 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Las Violetas 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Pizzería Tuñin 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando

≈ US$ 703/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Almagro · US$ 594-US$ 950/mes · 295 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 703
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 860
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 324
Total mensual estimado US$ 1.185

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 703
Depósito de garantía US$ 703
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.392
Total al firmar US$ 2.798

Amoblarlo: ≈ US$ 1.771 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.