3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Castillo 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 102% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 131 de expensas: US$ 1.431 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 102% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 645, 127 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 7 con balcón y cochera US$ 1.161 · −US$ 142/mes Ubicación silenciosa

PH refaccionado con 2 terrazas US$ 1.161 · −US$ 139/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1.300

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente en piso alto en Villa Crespo, con vista abierta y buena entrada de luz. Incluye cochera y el edificio cuenta con gimnasio, SUM, terraza con parrilla y jacuzzi. Se observan ventanas de doble vidrio y cocina con muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes luminoso y tranquilo, con orientación al contrafrente y amenities en el edificio.

3 ambientes al contrafrente en piso alto con vista abierta y ventilación.
Cochera incluida y edificio con gimnasio, SUM, terraza con parrilla y jacuzzi.
Ventanas de doble vidrio visibles y cocina con muebles.
Permite mascotas según amenities del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Moderna 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Rincón Norteño 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 2 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Freddo 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 131 Expensas/mes

Almagro · US$ 606-US$ 900/mes · 321 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 422
Total mensual estimado US$ 1.953

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 2.713 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.