3 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Lambaré 1023

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 129 de expensas: US$ 970 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.181, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 30% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón y entrepiso US$ 700 · −US$ 141/mes Baño amplio

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −US$ 191/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

3 Ambientes con Balcon Terraza US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón en el living y balcón terraza, con posibilidad de parrilla. Cuenta con 2 dormitorios con placard, baño completo y cocina amplia con espacio para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como muy luminoso y con disposición al frente, con espacios exteriores en living y terraza.

97 m² totales (65 m² cubiertos), 2 dormitorios y 1 baño completo
Balcón en el living y balcón terraza; cocina con espacio para lavarropas
Calefacción y edificio con ascensor y encargado/vigilancia
Acceso para movilidad reducida; a media cuadra de Av. Corrientes y cerca de subte B (Ángel Gallardo)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Ángel Gallardo Subte B 2 min caminando
Ruyi Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Dr Ahorro 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Reggina 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
On Fit Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 4 min caminando
Freddo 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 906/mes · 324 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.049
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 123
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 333
Total mensual estimado US$ 1.384

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.499
Total al firmar US$ 3.181

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.