Balcón terraza 18 m², amueblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.910, incluido un depósito de US$ 970 que se devuelve.
Pide US$ 970: 8% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 900, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Monserrat con 69 m² totales y balcón terraza de 18 m². Cuenta con 2 dormitorios con placard, baño completo y cocina independiente reciclados. Se ofrece completamente amueblado y con ventilación a exterior en todos los ambientes.

Detalles clave

El departamento tiene una distribución funcional con living comedor luminoso y salida directa a un balcón terraza de 18 m², además de dos dormitorios con placard.

Balcón terraza de 18 m² con vista panorámica y orientación noroeste.
2 dormitorios con placard: uno con salida al balcón y otro con vista al pulmón de manzana.
Baño completo con bañera y cocina independiente reciclados.
Se entrega completamente amueblado, listo para mudarse.

Contras

Algunas características de edificio (como ascensor/portería) no se detallan en el material provisto y conviene confirmarlas en la visita.

No se informan datos de ascensor ni portería en la publicación.
La cantidad exacta de hornallas y equipamiento de cocina puede requerir verificación en la visita (hay cocina equipada visible).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares a pie

Avenida Independencia Colectivo 1 min caminando
Super Dia Supermercado 1 min caminando
La Sublime Noodles shop Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Café Martínez 5 min caminando
The gym Gimnasio 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 8 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 11 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 13 min caminando
Independencia Metrobús 15 min caminando

US$ 970/mes

Cotizado en USD

+ US$ 173 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mes · 361 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 970
Expensas estimadas US$ 173
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.241
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 80
Total mensual US$ 1.320

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 970
Depósito de garantía US$ 970
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 970
Total al firmar US$ 2.910

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.