3 ambientes al frente, 55 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Alberti 296, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 163 de expensas: US$ 684 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 585, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 40 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 Ambientes Al Frente Excelente Estado Y Luminosidad Balvanera / Congreso US$ 521

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Balvanera/Congreso, con 55 m² totales y excelente luminosidad. Está en el piso 3, en esquina (Alberti Nº 296 y Moreno), con cocina independiente y lavadero independiente. El edificio tiene 13 pisos y 2 ascensores; no incluye cochera ni admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes con buena ventilación y distribución, en un edificio con ascensores y sin amenities adicionales listadas.

55 m² totales en 3 ambientes al frente, con hall, living comedor, 2 dormitorios y baño completo
Cocina independiente y lavadero independiente, ambos con medidas detalladas en la publicación
Piso 3 en edificio de 13 pisos con 2 ascensores
Expensas informadas: $250.000; contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Godoy 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Buen Sabor 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Alberti Subte A 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo 7 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mes · 354 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 753
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 860

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.