Departamento 80 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Balvanera · Valentín Gómez 3027, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 714 más US$ 123 de expensas: US$ 837 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.842, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 714: 22% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.100.000 hace 40 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Balvanera de 80 m², orientación NE y disposición contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y 1 toilette, living comedor, cocina y comedor diario, además de balcón y lavadero. El edificio tiene ascensor, pileta y terraza, y se permite uso profesional y mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 80 m² con distribución contrafrente y amenities de edificio, con espacios de uso diario y un área de trabajo separada.

Superficie construida: 80 m², orientación NE y contrafrente.
2 dormitorios, 1 baño y 1 toilette; incluye living comedor, cocina y comedor diario.
Balcón y lavadero, más dependencia de servicio.
Edificio con ascensor, pileta y terraza; encargado en el edificio.
Requisitos: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Algunas condiciones (como plazos exactos y detalles de equipamiento) no aparecen especificadas en el texto provisto y conviene confirmarlas antes de firmar.

No se indica cochera (amenities: Cocheras 0).
No se especifica equipamiento de lavarropas/secarropas ni lavavajillas en el texto provisto.
El amoblado figura como no (amoblado: No).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

La Rica Vicky 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 3 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Mediterráneo 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 714/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 714
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 913
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 327
Total mensual estimado US$ 1.241

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 714
Depósito de garantía US$ 714
Garantía/Caución US$ 1.414
Total al firmar US$ 2.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.