3 ambientes con terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · General Urquiza 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 107 de expensas: US$ 664 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.216, incluido un depósito de US$ 557 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 557: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 582, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes lateral y muy luminoso en Balvanera. Tiene 2 dormitorios con placard, living comedor con tiro balanceado, cocina independiente y baño completo. El edificio cuenta con terraza común, 3 ascensores y seguridad diurna, con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como 3 ambientes con distribución clásica (2 dormitorios + living comedor + cocina independiente) y servicios del edificio orientados a confort y acceso.

2 dormitorios con placard y baño completo
Living comedor con tiro balanceado; agua caliente central
Cocina independiente y pisos de parquet y cerámica
Terraza común, 3 ascensores y seguridad diurna

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

San Antonio 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bar Espanol 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Kinexis Gimnasio 3 min caminando
Mia 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Venezuela Subte H 8 min caminando
Café Martínez 11 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 860.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 343 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 732
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 91
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 299
Total mensual estimado US$ 1.030

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Garantía/Caución US$ 1.102
Total al firmar US$ 2.216

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.