2 dormitorios, balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Barracas · Montes de Oca al 1600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 173 de expensas: US$ 820 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 10% sobre la mediana de su segmento en Barracas (US$ 588, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón al contrafrente, lavadero US$ 550 · −US$ 91/mes Ubicación silenciosa

Casa 3 ambientes con patio US$ 485 · −US$ 157/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento 3 Ambientes en Barracas Alquiler US$ 647

Ver los 27 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en torre en Barracas, con orientación noroeste y muy buena luminosidad. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina independiente, lavadero incorporado, toilette de recepción y baño completo. El edificio ofrece seguridad 24 horas, piscina, solárium, terraza de uso común y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en torre con balcón y amenities, con distribución cómoda y dos dormitorios con placard.

Living comedor con salida a balcón y cocina independiente.
Lavadero incorporado, toilette de recepción y baño completo.
Dos equipos de aire acondicionado y orientación noroeste.
Edificio con seguridad 24 horas, piscina, solárium, terraza de uso común y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacity 7 farmacias en 10 min 1 min caminando
Josimar Supermercado 2 min caminando
L'oreal Gimnasio 5 min caminando
Los Nonos de Barracas 10 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Café Martínez 12 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 173 Expensas/mes

Barracas · US$ 556-US$ 908/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 173
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 943
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensual estimado US$ 1.259

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.504 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.