3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Cuba Al 2700, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 50% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 97 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 50% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 847, 208 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano 3 ambientes con balcón US$ 421 · −US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Belgrano Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Al Frente Y Cocina Comedor US$ 421

3 ambientes con patio y lavadero US$ 518 · +US$ 95/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Belgrano, ubicado al frente en un tercer piso por escalera. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios con placard y baño completo con ducha y ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes amplios y luminosos, con balcón al frente y cocina independiente conectada a un lavadero separado.

Living comedor con salida al balcón al frente, con buena luminosidad y ventilación natural.
Cocina independiente con espacio para comedor diario y acceso al lavadero independiente.
Dos dormitorios con placard de gran capacidad y buena ventilación.
Baño completo con ducha y ventilación natural.

Contras

Al leer la publicación, conviene contrastar lo indicado en amenities y condiciones de ingreso con lo que se observa en las fotos (por ejemplo, ascensor y amoblamiento).

No amoblado y sin ascensor (tercer piso por escalera).
No admite mascotas según amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Alberti 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Central Pan 38 cafés en 10 min 1 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Biblos 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Ugarte Metrobús 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mes · 605 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 148
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.