Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Virrey del Pino al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 710 más US$ 194 de expensas: US$ 904 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.106, incluido un depósito de US$ 710 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 710: 15% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 836, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 60 días.

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Departamento 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Alquiler en Colegiales / Belgrano US$ 710

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente orientado al norte, ubicado en el cuarto piso. Cuenta con cocina americana equipada con barra desayunadora, 2 dormitorios con placard y baño moderno. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento luminoso con balcón al frente y distribución en living comedor, cocina americana y dos dormitorios.

Balcón al frente orientado al norte con vista a arboleda.
Cocina americana equipada con barra desayunadora y espacio para lavarropas en el baño.
2 dormitorios con placard empotrado y baño moderno.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

48 Fit Cycle 17 gimnasios en 10 min 1 min caminando
26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José Hernández Subte D 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 2 min caminando
FarmaPlus 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Argentina 40 cafés en 10 min 2 min caminando
18 supermercados en 10 min 2 min caminando

≈ US$ 710/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 710
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 976
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 177
Total mensual estimado US$ 1.152

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 710
Depósito de garantía US$ 710
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.686
Total al firmar US$ 3.106

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.