3 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Tres DE Febrero al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 707 más US$ 116 de expensas: US$ 823 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.815, incluido un depósito de US$ 707 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 707: 15% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 836, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con balcón aterrazado. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placares y un baño. La cocina también da al pulmón de manzana y se indica tiro balanceado recientemente instalado en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 5° piso al contrafrente, con todos los ambientes externos y ventilación hacia pulmón de manzana, más tiro balanceado instalado recientemente.

Living comedor con salida a balcón aterrazado (aprox. 3 m²).
Dos dormitorios con placares amplios y pisos de parquet.
Cocina con ventana al pulmón de manzana y baño completo.
Tiro balanceado recientemente instalado en todos los ambientes; encargada y bajas expensas mencionadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Barrancas 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pain de Jour Gluten Free 75 cafés en 10 min 2 min caminando
Aldonza 72 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Antonio Santa María Plaza 3 min caminando
Disco 25 supermercados en 10 min 3 min caminando
AltoTrainning 14 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 8 min caminando
Sucre Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 707/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 707
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 895
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 325
Total mensual estimado US$ 1.221

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 707
Depósito de garantía US$ 707
Garantía/Caución US$ 1.401
Total al firmar US$ 2.815

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.