135 m², balcón aterrazado, 2 cocheras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Leopoldo Basavilbaso al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 126% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.562, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.900: 126% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 839, 198 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$2.000 a US$1.900 hace 3 días.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 135 m² totales, balcón aterrazado y doble circulación. Incluye dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con placares, baño completo y dependencia de servicio con baño. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, ascensor y 2 espacios guardacoches; se permite mascotas y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso de categoría con palier privado y un departamento por piso, con distribución amplia y muy luminosa, más balcón aterrazado y doble circulación.

135 m² totales con distribución de 3 ambientes (originalmente 4).
Living comedor con salida a balcón aterrazado; cocina comedor y lavadero independiente.
Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio con placares; baño completo y dependencia de servicio con baño.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes; persianas eléctricas.
2 espacios guardacoches, ascensor y palier privado; se permite mascotas y apto profesional.

Contras

La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, por lo que conviene verificar accesos y circulación interna.

No apto para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Plaza República de Honduras 3 min caminando
Champs Elysées 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Everlast Gimnasio 6 min caminando
Delfín Supermercado 10 min caminando
Salud Global Farmacia 13 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 338 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas estimadas US$ 338
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.349
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 309
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 519
Total mensual estimado US$ 2.868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Garantía/Caución US$ 3.762
Total al firmar US$ 7.562

Amoblarlo: ≈ US$ 2.290 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.