Semipiso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Avenida Olazábal 2800, Piso 3

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.068 más US$ 291 de expensas: US$ 1.359 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.251, incluido un depósito de US$ 1.068 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.068: 22% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 874, 241 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón en Belgrano US$ 906 · −US$ 162/mes Camas suficientes

2BR amoblado con balcón y cochera US$ 970 · −US$ 98/mes Camas suficientes Tu candidato: #33

Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA US$ 1.068

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso al contrafrente con balcón y cochera. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina con comedor diario y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios con placard y dos baños completos, con caldera dual y dos aires acondicionados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes con salida al balcón desde el living comedor, y una distribución con cocina amplia y lavadero independiente.

Living comedor con salida al balcón y pisos tarugados.
Cocina amplia con comedor diario y lavadero independiente.
Dos baños completos: uno con bañera y otro con habitáculo de ducha.
Caldera dual y dos aires acondicionados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Kioscazo 22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Nueva Vidal 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sippin Cafe 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Pasta 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano R 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 5 min caminando
Mendoza Metrobús 6 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 1.068/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.424/mes · 655 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.068
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 1.482
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 174
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 384
Total mensual estimado US$ 1.867

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.068
Depósito de garantía US$ 1.068
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.115
Total al firmar US$ 4.251

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.