2 dormitorios amoblados con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Manuel Ugarte al 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.930, incluido un depósito de US$ 990 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 990: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Belgrano, con balcón y cochera fija cubierta. Se ubica en el 2° piso al frente y cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante. Incluye cocina independiente con barra desayunadora, lavadero independiente y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está totalmente equipada y organizada en living comedor con salida al balcón, cocina independiente y dos dormitorios con placard.

2° piso al frente, muy luminoso, con vista al verde
Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal; calefacción por losa radiante
Cocina independiente con barra desayunadora y lavadero independiente
Baño completo con bañera y ventilador de techo en el segundo dormitorio
Cochera fija cubierta y balcón con mesa y sillas

Contras

El aviso indica que no incluye servicios y que la modalidad puede ser temporal o residencial.

No incluye servicios
Modalidad alquiler temporal o residencial (según contrato)

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Café del Doge 37 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
Ugarte Metrobús 3 min caminando
Plaza Alberti 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Jazmina 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando

US$ 990/mes

Cotizado en USD

+ US$ 158 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mes · 605 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 990
Expensas estimadas US$ 158
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.245
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 81
Garantía/Caución US$ 161
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 1.487

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 990
Depósito de garantía US$ 990
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 990
Garantía/Caución US$ 1.960
Total al firmar US$ 4.930

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.