Bajo Belgrano amoblado con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Belgrano · La Pampa 600, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 108% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.100, incluido un depósito de US$ 2.700 que se devuelve.
Pide US$ 2.700: 108% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes amoblado en Bajo Belgrano (La Pampa 665, primer piso). Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y toilette, cocina integrada con barra y horno/anafe eléctricos. Incluye aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, balcón aterrazado y doble cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece como alquiler temporario amoblado y equipado, con amenities premium en el edificio y doble cochera fija.

3 ambientes amoblados con 2 dormitorios y 2 baños completos + toilette de recepción.
Cocina integrada con barra desayunadora; horno y anafe eléctricos, con lavavajillas.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y balcón aterrazado con entorno verde.
Doble cochera fija en el primer subsuelo, de acceso cómodo.
Amenities: piscinas (exterior con solárium y cubierta climatizada), gimnasio, sauna, salas de masajes, SUM y laundry.

Contras

El contrato temporario exige condiciones específicas y los gastos de servicios/expensas quedan a cargo del inquilino.

Contrato mínimo de 6 meses.
Mes de adelanto y mes de depósito.
Servicios y expensas a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Plazoleta Agustín Bardi Plaza 2 min caminando
Selquet 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
5 cafés en 10 min 5 min caminando
Delfín Supermercado 9 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 200 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas estimadas US$ 200
Servicios estimados US$ 126
Subtotal US$ 3.026
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 222
Total mensual estimado US$ 3.248

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.700
Total al firmar US$ 8.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.