Departamento en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Husares al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 53% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 294 de expensas: US$ 1.894 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 3.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 53% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.046, 391 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 58.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.281 · −US$ 319/mes Ubicación silenciosa

Departamento amueblado con balcón US$ 1.200 · −US$ 400/mes Oficina privada Tu candidato: #99

Departamento en Belgrano US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 123 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Torre con todos los amenities (seguridad 24hs, estacionamiento de cortesia, piscina, jardines, sum) Exclusivo depto de 3 ambientes 100m2 aprox tot, con una cochera fija cubierta. Toilette y Baño completo con equipado y amoblado, muebles italianos, marmoles, espejos tallado a mano, cerramiento hermetico, cortinas electricascerradura electronica. Unicos Detalles de calidad. Aires Frio Calor lg, calefaccion Piso radiante y agua individual (caldera propia). Expensas $ 450.000. - con seguridad y aysa (may2026) alquiler 12 meses (consultar condiciones x otras opciones) - 2 meses de deposito - cucicba

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza El Salvador Parque grande 6 min caminando
Plaza Jardín de Esculturas 6 min caminando
Mendieta 19 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Delfín Supermercado 7 min caminando
Cuervo 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 8 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 9 min caminando
Farmaplus Farmacia 11 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 294 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.471/mes · 616 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 294
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.999
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.209

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 3.200
Total al firmar US$ 4.800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.829 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.