2 suites, balcón aterrazado y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Belgrano · Castañeda al 2000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 208% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.000: el primer mes más un depósito de US$ 4.000, que se devuelve.
Pide US$ 4.000: 208% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 141 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 9 comparables en Belgrano.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes con 2 dormitorios en suite, toilette y lavadero independiente. Tiene balcón aterrazado con vista directa al río y cochera fija cubierta incluida. El edificio ofrece gimnasio, pileta, SUM, spa/hidromasaje, tenis, salón de niños y seguridad 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amoblado en un piso alto, con vista al río y balcón aterrazado, más cochera fija cubierta y amenities de nivel.

2 dormitorios en suite con vestidor y toilette
Balcón aterrazado con vista directa al río y mucha luz natural
Cochera fija cubierta incluida; seguridad 24hs y encargado/vigilancia
Amenities: gimnasio, pileta, SUM, spa/hidromasaje, tenis, salón de niños, quincho/parrilla
Aire acondicionado y calefacción, con cocina equipada y lavadero independiente

Contras

Algunas comodidades del edificio y detalles de equipamiento pueden variar según el uso/estado, por lo que conviene confirmarlos en la visita.

La superficie semicubierta del balcón no está desglosada en el material provisto.
No se especifica si hay secarropas (lavadero presente).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Echeverría y Migueletes Colectivo 2 min caminando
Derby Farmacia 2 min caminando
Baltha Café 3 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 5 min caminando
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 8 min caminando
Juramento Subte 16 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 16 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 20 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 300 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 787-US$ 1.500/mes · 572 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 4.000
Expensas estimadas US$ 300
Servicios estimados US$ 109
Total mensual US$ 4.409

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Total al firmar US$ 8.000

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.