3 ambientes a estrenar con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · La Pampa 665

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 147% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.200, incluido un depósito de US$ 2.100 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.100: 147% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 850, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar de 3 ambientes en el edificio DePampa, con 100 m² totales (78 m² cubiertos y 22 m² descubiertos). Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y 2 dormitorios (baño completo + toilette). Incluye cochera fija y acceso a amenities premium (piscinas, spa, gimnasio y SUM).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes premium a estrenar con climatización individual y aberturas DVH, más amenities de edificio.

100 m² totales: 78 m² cubiertos y 22 m² descubiertos entre balcón terraza y patio trasero.
Cocina integrada con horno y anafe eléctrico de 4 hornallas; calefacción y aire con split inverter frío/calor en los 3 ambientes.
2 baños: baño completo y toilette de visitas; placards en ambos dormitorios y un placard extra en el hall.
Acceso al edificio y amenities con reconocimiento facial; puerta con cerradura digital.
Cochera fija en el edificio y amenities: 2 piscinas de 50 m, spa con saunas y ducha escocesa, gimnasio y SUM con cocina equipada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Agustín Bardi Plaza 2 min caminando
Paru 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Federación de Rusia Parque grande 4 min caminando
6 cafés en 10 min 6 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 7 min caminando
Delfín Supermercado 7 min caminando
Farmacity Farmacia 15 min caminando

US$ 2.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.100
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.455
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.100
Depósito de garantía US$ 2.100
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 4.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.