Belgrano 2 dormitorios, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Mendoza 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 104 de expensas: US$ 881 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 8% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 839, 191 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente en Belgrano US$ 583 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa

9no piso con balcón y pileta US$ 647 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 99 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano con 2 dormitorios y 1 baño. Incluye balcón al frente con vista abierta, living comedor con cocina separada y lavadero. Cuenta con aire acondicionado, calefón y cocina a gas, con servicios individuales y bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 dormitorios con balcón al frente y cocina separada, orientado a uso residencial y apto profesional, con servicios individuales y ajuste trimestral por IPC.

Balcón al frente con vista abierta y living comedor con cocina separada y lavadero.
2 dormitorios con placares y 1 baño completo.
Aire acondicionado, calefón y cocina a gas; servicios individuales.
No se aceptan mascotas; apto profesional y apto crédito.

Contras

Algunas condiciones (como monto de expensas, detalles de contrato y garantías) no figuran en el texto provisto y conviene confirmarlas antes de avanzar.

No se especifica el monto de expensas ni el detalle de garantías/depósito en el texto provisto.
No se observan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en las fotos.
La disponibilidad exacta y condiciones de contrato no aparecen con fechas en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tienda de Café 60 cafés en 10 min 1 min caminando
1810 64 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Panda 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Megatlon 18 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Juramento Metrobús D 3 min caminando
Farmaplus Danesa 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 979
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 337
Total mensual estimado US$ 1.315

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.