Departamento de 3 ambientes al frente con balcón en Caballito

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Av. Avellaneda 1100, Piso 10

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 32% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 144 de expensas: US$ 634 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.470, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 490: 32% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 719, 230 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 145.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 425 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 588 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 490

Ver los 75 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Está ubicado en el 10º piso sobre la calle Avellaneda y con vista. Se solicita mes de adelanto, 2 meses de depósito y 2 garantías propietarias solventes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Corsini 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 5 min caminando
Supermercado Bambi 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Terrazas Cafe 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 10 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 10 min caminando
Primera Junta Subte A 12 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 15 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 482 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 730
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 940

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 980
Total al firmar US$ 1.470

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.