Departamento amoblado en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Caballito · Departamento Tres Ambientes – Caballito – Alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 86 de expensas: US$ 936 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Pide US$ 850: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.165, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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3 ambientes con balcón amoblado US$ 900 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Departamento con terraza pública US$ 714 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Caballito US$ 850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado y equipado en Caballito, ubicado al contrafrente al pulmón de manzana. Cuenta con 2 dormitorios, cocina independiente equipada y lavadero independiente con lavarropas. Incluye aire acondicionado frío/calor, calefacción y WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es muy luminoso y silencioso, con disposición contrafrente y ambientes distribuidos en torno al living comedor y la cocina independiente.

Ubicación: Av. Rivadavia 5400, Primera Junta, Caballito
Cocina independiente equipada y lavadero independiente con lavarropas
Aire acondicionado frío/calor, calefacción y WiFi incluidos
Caja de seguridad y unidad totalmente amoblada

Contras

El precio publicado se compone de alquiler en USD más expensas y servicios, y el texto indica condiciones de alquiler temporario.

La superficie figura como 42 m² en la descripción y 45 m² en los datos estructurados
El texto menciona honorarios inmobiliarios, pero no indica el monto

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Primera Junta Subte A 1 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Roma 19 cafés en 10 min 1 min caminando
Family 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ferroni's 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Primera Junta 3 min caminando
Megatlon Caballito 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 86 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 508 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.028
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 70
Total mensual estimado US$ 1.098

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión inmobiliaria US$ 850
Total al firmar US$ 2.550

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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