Caballito 1er piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Río de Janeiro al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 623 más US$ 164 de expensas: US$ 787 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.246, incluido un depósito de US$ 623 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 623: 13% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 719, 241 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 58 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 518 · −US$ 107/mes Ubicación silenciosa

Semipiso de 3 ambientes con balcón en Caballito US$ 643 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #107 Departamento 3 Ambientes en Caballito con Balcón Al Frente y Cocina Separada US$ 623

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 138 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito, al frente y muy luminoso, con balcón. Cuenta con cocina separada, lavadero independiente y 2 dormitorios con placard, más baño completo. Se ubica en un primer piso por escalera y está en excelente estado de conservación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se desarrolla al frente y prioriza luminosidad y ventilación natural, con balcón y cocina separada dentro de una distribución funcional.

Balcón al frente accesible desde el dormitorio principal.
Cocina separada y lavadero independiente.
2 dormitorios con placard y baño completo.
Primer piso por escalera; muy buena luminosidad y ventilación natural (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Río 1 1 min caminando
Mundo Argentino Restaurante 1 min caminando
Díaz Vélez y Río de Janeiro Colectivo 2 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Bonafide Café 3 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte 10 min caminando

≈ US$ 623/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 476 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 623
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 887
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.097

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 623
Depósito de garantía US$ 623
Total al firmar US$ 1.246

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.