Caballito 2 dormitorios, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Cachimayo 85

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 717 más US$ 117 de expensas: US$ 834 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.434, incluido un depósito de US$ 717 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 717: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 717, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Semipiso de 3 ambientes con balcón en Caballito US$ 638 · −US$ 76/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 586 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #94

Departamento en Caballito US$ 717

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 151 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Caballito con 78 m² totales (65 m² cubiertos y 13 m² descubiertos) y disposición al frente. Cuenta con living-comedor amplio, comedor diario, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios con placares, baño completo y toilette. Edificio con ascensor y balcón con vista abierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en 3 ambientes con cocina independiente y lavadero, más baño completo y toilette, y suma un área descubierta tipo balcón.

78 m² totales: 65 m² cubiertos + 13 m² descubiertos
Living-comedor amplio y comedor diario; cocina independiente con lavadero
2 dormitorios con placares; baño completo y toilette
Balcón con barandas y vista abierta; edificio con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Primera Junta 3 min caminando
Openfarma Contemporánea 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 4 min caminando
Eneldo 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Rusticana 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 5 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 717/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 482 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 717
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 909
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.119

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 717
Depósito de garantía US$ 717
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.434

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.