Временная квартира с 2 спальнями и балконом в Caballito

Временная квартира с 2 спальнями и балконом в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Caballito

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на 5% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 144 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Caballito US$ 750 · −US$ 150/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2 2 спальни · Caballito US$ 900

Двухкомнатная квартира с мебелью в Caballito US$ 950 · +US$ 50/мес Тихая улица

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная квартира в 8-м этаже, окна во двор (контрафронт), с балконом. 3 комнаты, 62 m² крытых и 3 m² открытых. Полностью меблирована и оборудована, полы из паркета, рассчитана на 4 человека. В спальнях: двуспальная кровать с встроенным шкафом, кондиционер и газовый обогреватель; во второй спальне: односпальная кровать, дополнительный односпальный матрас, встроенный шкаф, рабочий стол и обогреватель. В гостиной: раскладной диван, библиотека, стол со стульями, кондиционер, выход на балкон; кух

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

476 объявлений · медиана US$ 752 аренды · диапазон US$ 588-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 669 · диапазон US$ 1 293-US$ 2 388 · US$ 626 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Avenida Avellaneda Автобус 4 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 5 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Площадь 5 мин пешком
Sabores de Oriente Ресторан 5 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro Аптека 7 мин пешком
Carabobo Метро 10 мин пешком
American Sport Спортзал 10 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 12 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 476 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 969
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 043

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.