Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo con cocina separada

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo con cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Chacarita · Dorrego 600, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 129 de expensas: US$ 611 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.110, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 482: 50% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 965, 35 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Chacarita US$ 514 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

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Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en muy buen estado en Villa Crespo. Cuenta con cocina separada con ventana, alacena bajo y alta mesada, y espacio para lavarropas. Los dormitorios tienen ventanas y placard; el inmueble describe buena distribución con luz y ventilación. No acepta mascotas. Contrato de 24 meses con incremento trimestral al IPC, ingresos comprobables y garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Depósito de garantía de 1 mes y primer mes al ingreso. Los metros son estimativos y lo

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Dorrego Subte B 3 min caminando
La Farola de Dorrego 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Open Bar Atlanta 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 6 min caminando
Farmacity Farmacia 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Chacarita · US$ 691-US$ 1.447/mes · 54 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 704
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 859

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.110

Amoblarlo: ≈ US$ 1.520 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.