Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Coghlan · Avenida Monroe 3600

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 311 de expensas: US$ 958 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 17% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 777, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón en un piso alto de torre, con vigilancia 24hs y amenities. Tiene cocina separada, 2 dormitorios, 1 baño y lavadero en el balcón. El edificio cuenta con ascensor, pileta y solarium, además de acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza alrededor del living comedor con salida al balcón, e incluye cocina separada, dos dormitorios y un baño, con lavadero en el balcón.

Vigilancia 24hs y encargado en el edificio
Pileta y solarium como amenities
Cocina separada y lavadero en el balcón
Opción de cochera fija y cubierta

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Guanfa 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia del Pirovano 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pizzeria TV 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Jazz Café 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Club Monroe Gimnasio 6 min caminando
Monroe Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.010)

+ US$ 311 Expensas/mes

Coghlan · US$ 714-US$ 1.136/mes · 62 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 311
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.030
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensual estimado US$ 1.346

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.