Saltar al contenido
Unitrank
es en ru pt

Alquiler en Coghlan

Buenos Aires. 271 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-28.

Mediana todo incluido/mes
$935
Anuncios activos
271
Nivel del barrio
B+

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Coghlan para distintos estilos de vida, comparados entre 271 anuncios

Económico, 1 año
$668 /mes todo incl. 1 Dorm.
contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses
$2,650 /mes todo incl. 2 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, lavarropas en la unidad, ascensor
Familia de 5, 1 año
$1,697 /mes todo incl. 3 Dorm.
3 dormitorios, espacio de trabajo dedicado, contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas
Ejecutivo, 6 meses
$1,545 /mes todo incl. 2 Dorm.
pileta, ascensor
Ver todos los perfiles (2 más)
Nómade, 2 meses
$1,092 /mes todo incl. 1 Dorm.
Profesional, 1 año
$1,242 /mes todo incl. 2 Dorm.
contrato a largo plazo disponible, ascensor
¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Coghlan

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Airbnb (9)
$1,105
Permanente sin amoblar (37)
$684

1 dormitorio

Airbnb (41)
$1,116
Permanente amoblado (5)
$806
Permanente sin amoblar (22)
$731

2 dormitorios

Airbnb (7)
$1,581
Temporal amoblado (6)
$1,393
Permanente amoblado (5)
$1,168
Permanente sin amoblar (13)
$1,029
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Coghlan

Alquiler
Exp.
Alquiler base $533/mo
Expensas $110/mo
Servicios $73/mo
Garantía $42/mo
Comisión inmobiliaria $17/mo
Total todo incluido $775/mo
Basado en 112 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
Fuente: Análisis de Unitrank de 271 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Coghlan

Caminata al subte 18.9 min
Caminata al parque 25.9 min
Caminata al supermercado 2.1 min
Caminata al gimnasio 5.1 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 271 anuncios en Coghlan con cada característica

WiFi
55%
Aire acondicionado
73%
Ascensor
50%
Balcón
75%
Lavarropas
43%
Portero
6%
Cochera
25%
Terraza
15%
Gimnasio
25%
Pileta
35%
Lavavajillas
3%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

271 departamentos en Coghlan por cantidad de dormitorios

94
Monoambiente
119
1 Dorm.
53
2 Dorm.
4
3 Dorm.
1
4+ Dorm.

Encontrá tu departamento óptimo en Coghlan

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

Buscar departamentos en Coghlan

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Coghlan?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Coghlan es $935/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 271 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Coghlan?
Además del alquiler base ($533/mes): expensas ($110/mes), servicios estimados ($73/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $775/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Coghlan?
AC: 73%, lavarropas: 43%, ascensor: 50%, balcón: 75%, pileta: 35%, gimnasio: 25%.

Otros barrios

Saavedra Villa Pueyrredón Villa Urquiza Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Buenos Aires CABA GBA
Desglose de costos Panorama Buenos Aires Airbnb vs directo Amoblado vs sin muebles Informe mensual del mercado

Edificios en Coghlan

Chery Avenida Monroe Avenida Doctor Ricardo Balbín Manuel Ugarte Manuel Ugarte Pizzeria TV Doctor Rómulo Naón Avenida Doctor Ricardo Balbín Roque Pérez Manuel Ugarte Avenida Doctor Ricardo Balbín Pilates Avenida Doctor Ricardo Balbín Avenida Doctor Ricardo Balbín

Calles en Coghlan

Avenida Doctor Ricardo Balbín Franklin Delano Roosevelt Washington Avenida Melián Manuel Ugarte Núñez Doctor Pedro Ignacio Rivera Doctor Rómulo Naón Capitán General Ramón Freire Conde Superí Quesada Avenida Monroe Roque Pérez Avenida Congreso Manuela Pedraza Zapiola Crisólogo Larralde Monroe Tronador Juana Azurduy José Pascual Tamborini Estomba Iberá Blanco Encalada Hiroshima