Departamento de 3 ambientes en Colegiales, 1º piso por escalera

Departamento de 3 ambientes en Colegiales, 1º piso por escalera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Zabala 3491

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 590: 25% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 787, 63 avisos).
Para tu perfil queda #24 de 24 comparables en Colegiales.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 102.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 24 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento al frente de 3 ambientes en Colegiales, en un 1º piso por escalera. Se indica como luminoso y ubicado a pocos medios de transporte. No se aceptan mascotas (perros). Contrato por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Álvarez Thomas y Zabala Colectivo 1 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 4 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Le Blé Café 4 min caminando
Don Hugo Restaurante 4 min caminando
Body Club Gimnasio 7 min caminando
Federico Lacroze Subte 15 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 19 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 158 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 752-US$ 1.500/mes · 175 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas estimadas US$ 158
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 820
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.