Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Avenida Jorge Newbery 2523

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 651 más US$ 163 de expensas: US$ 814 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.302, incluido un depósito de US$ 651 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 651: 13% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 749, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo. Incluye balcón y cocina con lavadero incorporado, con living comedor amplio. El edificio cuenta con ascensor y seguridad con cámaras, y se indica que permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes en Belgrano, con distribución orientada a un living comedor luminoso y un balcón para uso diario.

Superficie total: 58 m².
2 dormitorios y 1 baño completo.
Balcón y lavadero incorporado a la cocina.
Edificio con ascensor y seguridad con cámaras; se indica que permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Ladobueno 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Matienzo Metrobús 3 min caminando
Cafecito 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Lou 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
14 farmacias en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 651/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Colegiales · US$ 719-US$ 1.400/mes · 217 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 651
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 884
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.095

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 651
Depósito de garantía US$ 651
Total al firmar US$ 1.302

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.