Departamento con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Colegiales · Virrey Olaguer Y Feliú 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 55% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 631 más US$ 153 de expensas: US$ 784 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.511, incluido un depósito de US$ 631 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 631: 55% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 60 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 700 · +US$ 69/mes Ubicación silenciosa

Balcón corrido muy luminoso US$ 510 · −US$ 121/mes A/C Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 631

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente, muy luminoso, con balcón y vistas abiertas hacia Plaza Juan José Paso. Cuenta con aire acondicionado en los 3 ambientes y cocina completamente equipada. El edificio tiene ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como totalmente amoblada y equipada, con todos los ambientes externos y salida al balcón desde el living-comedor.

Living-comedor amplio con salida al balcón y buena luz natural
Dos dormitorios con ventilador de techo
Aire acondicionado en los 3 ambientes
Cocina completamente equipada y baño completo
Edificio con ascensor y vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Juan José Paso Parque grande 3 min caminando
Arredondo 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Espacio Balance 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kaiteki 31 cafés en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 631/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Colegiales · US$ 709-US$ 1.400/mes · 189 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 631
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 876
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Total mensual estimado US$ 978

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 631
Depósito de garantía US$ 631
Garantía/Caución US$ 1.249
Total al firmar US$ 2.511

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.