3 ambientes con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Céspedes 2500

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 613 más US$ 134 de expensas: US$ 747 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.226, incluido un depósito de US$ 613 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 613: 20% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 767, 64 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 86 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$960.000 hace 60 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 108 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Belgrano, con balcón y aire acondicionado. Se ubica en el 6to piso con ascensor y tiene baño completo y cocina. Superficie total 53 m² (50 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 3 ambientes con balcón, cocina y living comedor, ubicada al frente y en un piso alto con ascensor.

Balcón al frente y buena iluminación (según descripción)
Aire acondicionado y ascensor
Baño completo con bañera
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC (según descripción)

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos de garantía se detallan en la publicación, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar visitas.

Se requiere garantía propietaria y recibos de sueldo (según descripción)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Don Valentín 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cespedes Metrobús 5 min caminando
Lider 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Brianso 17 farmacias en 10 min 5 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 5 min caminando
Olleros Subte D 9 min caminando

≈ US$ 613/mes(AR$ 960.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Colegiales · US$ 711-US$ 1.300/mes · 186 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 613
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 841
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 613
Depósito de garantía US$ 613
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 1.226

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.