Departamento de 2 dormitorios en Colegiales

Departamento de 2 dormitorios en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Zabala 2400, Piso 5

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 227 de expensas: US$ 1.101 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.478, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 874: 13% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 132 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 117 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en 5° piso al frente en Colegiales. Cuenta con 2 dormitorios con placards, amplio living comedor con salida a balcón y baño completo con bañera, armario y ventilación natural. La cocina tiene entrada de servicio e incluye lavadero independiente semicubierto con espacio para lavarropas; entre la distribución de dormitorios y la cocina hay un ambiente que puede funcionar como tercer dormitorio, escritorio, comedor diario o dependencia con toilette con ducha. Agua caliente por termotan

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Zabala Metrobús 1 min caminando
Lider 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Pollos Al Spiedo 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mes · 205 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.202
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 142
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 352
Total mensual estimado US$ 1.553

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Garantía/Caución US$ 1.730
Total al firmar US$ 3.478

Amoblarlo: ≈ US$ 1.784 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.