Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Virrey Del Pino 2600, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 139 de expensas: US$ 786 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 13% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 742, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 647 Ubicación silenciosa

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 647 Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 647

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento luminoso y silencioso en Belgrano, en un segundo piso de un edificio en torre. Tiene living comedor con estufa de tiro balanceado, balcón francés y vista al pulmón de manzana. Cuenta con dos dormitorios con placards, baño completo y cocina independiente con lavadero separado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como moderno y muy bien mantenido, con ambientes externos y buena distribución, además de vigilancia 24 hs.

Living comedor con estufa de tiro balanceado y salida a balcón francés con vista al pulmón de manzana
Dos dormitorios con placards, con persianas y amplios ventanales
Cocina independiente con lavadero separado y termotanque
Baño completo con bañera
Vigilancia 24 hs y actualización trimestral según IPC

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de lo que se confirme en la visita (por ejemplo, estado de instalaciones y detalles de expensas).

No se informan expensas en el texto provisto.
No se detallan características de aire acondicionado en la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Kaiteki 39 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola Express 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ias 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Consorcial 3 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mes · 205 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 856
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 316
Total mensual estimado US$ 1.173

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.