Departamento de 3 ambientes amoblado en Colegiales

Departamento de 3 ambientes amoblado en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Condes al 1400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 54% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 2.000: 54% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.300, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, balcón y terraza US$ 1.529 · −US$ 471/mes

Duplex con terraza y jacuzzi US$ 1.850 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Colegiales US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Colegiales, con living comedor, cocina y dos habitaciones. Cuenta con 2 baños y parrilla interna. Se alquila amoblado y equipado. Incluye cochera por USD 100; precio + gastos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Disco 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
La ventana 20 cafés en 10 min 3 min caminando
La Sorellina Pizza Bar 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Belgrano 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Julio Jorge Nelson Plaza 4 min caminando
Dameli 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 16 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 175 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mes · 209 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 175
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.273
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 164
Total mensual estimado US$ 2.438

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.