2 dormitorios en suite, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Clay 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 93% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 379 de expensas: US$ 1.879 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 93% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 777, 64 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y amenities US$ 1.165 · −US$ 335/mes Ubicación silenciosa

Piso 8 con balcón corrido US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 1.500

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Las Cañitas (Palermo) con 2 dormitorios, uno en suite, y balcón aterrazado. Incluye cochera fija y baulera de 8 m² aprox. El edificio ofrece pileta, SUM, sauna, gym y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como alquiler sin muebles y con un plano que integra living comedor con salida al balcón, más dos dormitorios y dos baños.

Living comedor con salida a balcón aterrazado
Dormitorio en suite con vestidor y segundo dormitorio de 3x3 con placard
Cocina con lavadero y segundo baño completo con bañadera
Cochera fija y baulera de 8 m² aprox.; expensas $580.000
Edificio con pileta, SUM, sauna, gym, jardín y seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Faricci 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Green 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La parrilla de Rolo 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Conesa 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Metrobús D 8 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 379 Expensas/mes

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mes · 209 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 379
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.979
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 454
Total mensual estimado US$ 2.434

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.071 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.