2 dormitorios en suite, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Luis Maria Campos 70

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 156% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.562, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 156% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 742, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Torre PV, con 2 dormitorios en suite, toilette de recepción y balcón corrido. Incluye cocina integrada al living, lavadero independiente, 3 equipos de aire acondicionado y cochera. El complejo cuenta con seguridad 24 hs y amenities como gimnasio, SUM, parrillas, sauna y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está pensada para aprovechar la luz natural en ambientes externos y se ofrece sin muebles, con cochera y baulera.

2 dormitorios en suite + toilette de recepción
Balcón corrido y cocina integrada al living
3 equipos de aire acondicionado y lavadero independiente
Cochera (1) y baulera
Amenities: gimnasio (piso 26), SUM, parrillas, sauna, sala de cine y pileta

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Faricci 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Green 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La parrilla de Rolo 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Conesa 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Metrobús D 8 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 195 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mes · 205 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas estimadas US$ 195
Servicios estimados US$ 150
Subtotal US$ 2.245
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 309
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 519
Total mensual estimado US$ 2.765

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Garantía/Caución US$ 3.762
Total al firmar US$ 7.562

Amoblarlo: ≈ US$ 1.071 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.