Departamento de 3 ambientes en Colegiales

Departamento de 3 ambientes en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Concepción Arenal y Cramer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 450 de expensas: US$ 1.950 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 15% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.300, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Colegiales, 90 m² cubiertos y 95 m² totales, frente y orientación norte. Es en una planta y cuenta con living comedor, cocina con muebles sobre y bajo mesada, toilette y balcón. Dispone de 2 dormitorios con placard empotrado y 1 baño completo. Expensas aproximadas a 05/05/2026: $700.000 e incluye cochera con capacidad para 1 vehículo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Clemente 2 min caminando
Salvaje Backery 15 cafés en 10 min 3 min caminando
El Timón 56 restaurantes en 10 min 3 min caminando
El Jubilo Supermercado 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Rawson 8 farmacias en 10 min 7 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 15 min caminando
Matienzo Metrobús 16 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 450 Expensas/mes

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mes · 209 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 450
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 2.029
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Total mensual estimado US$ 2.273

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.