Квартира с балконом и 2 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Constitución · Solis 900, Piso 9

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 552 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 864, включая возвращаемый залог US$ 3 312.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 552: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Очень светлая квартира на высоком этаже, выходящая на улицу, в отличном состоянии. В ней есть гостиная-столовая, кухня и балкон. Две спальни и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как современная и в идеальном состоянии, с паркетными полами и окнами с рольставнями.

Высокий этаж с видом на улицу и балконом из гостиной-столовой.
Кухня с духовкой и 4 конфорками, стены облицованы керамической плиткой.
Ванная комната с ванной и керамическим полом.
Две спальни с паркетными полами и рольставнями на окнах.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Сен 2026

63 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 541-US$ 825

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 838 · диапазон US$ 1 326-US$ 2 107 · US$ 981 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Pausa 21 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Farmacia 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 6 мин пешком
Plazoleta Alfonsina Storni Площадь 6 мин пешком
Super Dia 8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
The gym Спортзал 11 мин пешком
Estados Unidos Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 552/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 541-US$ 825/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 552
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 753
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 860

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 552
Залоговый депозит US$ 3 312
Всего при подписании US$ 3 864

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.