7° piso lateral, pisos de madera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 510 más US$ 78 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.530, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 510, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 510: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 490, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

San Telmo, 2 dormitorios, 47 m² US$ 490 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 2 dormitorios, Constitución US$ 556 · +US$ 47/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

2 dormitorios · Constitución US$ 510

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 50 m² aprox. en Constitución, ubicado en San José al 1700. Se encuentra en 7° piso lateral con vista abierta, buena ventilación y mucha iluminación natural. Incluye living comedor, 2 dormitorios, cocina independiente con lavadero y baño completo con bañera.

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes separados (cocina independiente y lavadero) y se ubica en un piso alto con orientación lateral y buena entrada de luz natural.

7° piso lateral con vista abierta, buena ventilación y muy buena iluminación natural
Living comedor, 2 dormitorios, cocina independiente y lavadero
Baño completo con bañera y ventilación por ventana
Pisos de madera en living y dormitorios
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; se permiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farma Social 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Saborando 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Botao 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Garay 6 min caminando
Constitución Subte C 7 min caminando
Havanna 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Constitución · US$ 458-US$ 588/mes · 62 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 867

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 510
Total al firmar US$ 1.530

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.