3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · BOGOTA 2789. Entre Terrada y Condarco

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 69 de expensas: US$ 592 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046: el primer mes más un depósito de US$ 523, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 12% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 592, 143 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 61 m² con 2 dormitorios en Flores Norte US$ 523 Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios en Flores US$ 556 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29 Excelente 3 Amb Amplio con Balcón Corrido! US$ 523

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño en Flores. Se ubica en un 3.º piso por escalera y cuenta con balcón corrido al contrafrente. Cocina independiente y lavadero separado, con termotanque y unidad totalmente eléctrica (instalación preparada para gas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes luminoso y funcional, con disposición al contrafrente y espacios de uso diario bien definidos.

74 m² totales (64 m² cubiertos) y balcón corrido al contrafrente
Cocina independiente y lavadero separado
2 dormitorios con pisos de parquet y baño completo con bañera
Unidad totalmente eléctrica con instalación preparada para gas y termotanque
Acceso por escalera (3.º piso)

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Show Flores Restaurante 2 min caminando
Avenida Nazca Colectivo 3 min caminando
Alberdi Farmacia 5 min caminando
Delicious Café 5 min caminando
Supermercado Leo 6 min caminando
San Pedrito Subte 8 min caminando
Onda Fitness Gimnasio 9 min caminando
Quirno Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Flores · US$ 559-US$ 789/mes · 297 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 876

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.