3 ambientes con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Artigas al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 87 de expensas: US$ 637 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 6% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente en el barrio de Flores. Tiene living comedor amplio, cocina completa, dos habitaciones con placard y un baño completo. El edificio cuenta con ascensor y la unidad tiene aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes principales hacia el contrafrente e incluye balcón, cocina con conexión para lavarropas y baulera.

Superficie total 60 m² (57 m² cubiertos).
2 dormitorios con placard y baño completo con bañera.
Cocina completa con conexión para lavarropas y anafe de 4 hornallas.
Balcón al contrafrente y aire acondicionado.
Ascensor en el edificio; baulera incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Alberdi 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Misky Wasi 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Acasiem Market 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano 6 min caminando
Loriga 4 cafés en 10 min 6 min caminando
San José de Flores Subte A 7 min caminando
OnFit Gimnasio 7 min caminando
Quirno Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Flores · US$ 550-US$ 777/mes · 262 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 733
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 161
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.