7° piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Alberdi Al 2700, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 146 de expensas: US$ 761 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 6% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 61 m² con 2 dormitorios en Flores Norte US$ 518 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 511 · −US$ 105/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

Alquiler 3 Ambientes Con Cochera En Flores US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con balcón al pulmón de manzana. Cuenta con cocina independiente, baño completo y dos dormitorios con placard. Incluye cochera cubierta en planta baja y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso en el piso 7, orientado al norte, con distribución de 3 ambientes y balcón hacia el contrafrente.

Balcón al contrafrente con vista a pulmón de manzana
Cocina independiente y baño completo
Dos dormitorios con placard
Cochera cubierta en planta baja (1 lugar) y ascensor
Admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Gran Paraná 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Alpi 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Josefa 7 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
SportClub 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Plaza 5 min caminando
Quirno Metrobús 6 min caminando
San José de Flores Subte A 8 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Flores · US$ 550-US$ 777/mes · 262 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 833
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 308
Total mensual estimado US$ 1.141

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.