2 dormitorios con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Floresta · Avenida Juan Bautista Alberdi 3370

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 56% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 172 de expensas: US$ 981 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.618, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 809: 56% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 518, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo, en el 1° piso al frente. Tiene cocina abierta, pisos de porcellanato y split frío-calor en dormitorio principal y living comedor. Incluye patio de 15 m² y SUM en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble suma 65 m² cubiertos y 15 m² de patio, con buena luminosidad y placards en los dormitorios.

65 m² cubiertos + 15 m² de patio (80 m² totales).
2 dormitorios con gran placard; cocina abierta.
Split frío-calor en dormitorio principal y living comedor; agua caliente central.
SUM en el edificio y expensas de $265.000.
Se permiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Azul Metrobús 2 min caminando
Fortuna 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Saxon 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
El Garfio 4 cafés en 10 min 7 min caminando
SportClub ACA Flores 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Farmacia Hudson 8 min caminando
San Pedrito Subte A 10 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 172 Expensas/mes

Floresta · US$ 516-US$ 794/mes · 56 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 172
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.079
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.289

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Total al firmar US$ 1.618

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.