Alquiler en Floresta
Buenos Aires. 226 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-04-27.
Mediana todo incluido/mes
$693
Anuncios activos
226
Nivel del barrio
B+
Lo que encontró el algoritmo
Mejores departamentos en Floresta para distintos estilos de vida, comparados entre 226 anuncios
Económico, 1 año
Profesional, 1 año
$746
contrato a largo plazo disponible
Bien rankeado para 2 perfiles diferentes
Pareja, 6 meses
$1,203
3 dormitorios, espacio de trabajo dedicado
Familia de 5, 1 año
$1,052
3 dormitorios, contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas
Ejecutivo, 6 meses
$775
pileta
Ver todos los perfiles (1 más)
Clasificado por costo estimado total (transporte + alquiler + amenidades + estilo de vida) usando el algoritmo de Unitrank. Resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.
Precios mensuales por fuente
Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Floresta
rango p25–p75
Mediana
Monoambiente
1 dormitorio
2 dormitorios
Lo que realmente pagás
Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Floresta
Alquiler
Exp.
Alquiler base
$510/mo
Expensas
$92/mo
Servicios
$80/mo
Garantía
$73/mo
Comisión inmobiliaria
$5/mo
Total todo incluido
$760/mo
Basado en 128 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10–75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 226 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana.
Metodología
Perfil del barrio
Tiempos promedio caminando y entorno, Floresta
Caminata al subte
15.4 min
Caminata al parque
31.1 min
Caminata al supermercado
3.7 min
Caminata al gimnasio
10.3 min
Unidades a ≤10 min del subte
20%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles
Porcentaje de 226 anuncios en Floresta con cada característica
Inventario
226 departamentos en Floresta por cantidad de dormitorios
Universidades cercanas
Estudiantes y académicos de campus cercanos suelen alquilar en Floresta.
Encontrá tu departamento óptimo en Floresta
El algoritmo clasifica cada anuncio por costo estimado total para tu vida: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida.
Buscar departamentos en FlorestaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Floresta?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Floresta es $693/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 226 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Floresta?
Además del alquiler base ($510/mes): expensas ($92/mes), servicios estimados ($80/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $760/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Floresta?
AC: 46%, lavarropas: 30%, ascensor: 52%, balcón: 74%, pileta: 10%, gimnasio: 20%.