3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Floresta · Joaquin V. Gonzalez Al 75. Entre Av. Rivadavia Y Yerbal, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 91 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Floresta (US$ 523, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón corrido US$ 453 · −US$ 37/mes Ubicación silenciosa

Departamento En Floresta US$ 388 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento En Alquiler En Floresta US$ 485

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Floresta, en el 4° piso, con balcón corrido al frente. Tiene 68,65 m² totales (60,15 m² cubiertos y 8,5 m² descubiertos) y dormitorios con piso de parquet. El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común, y se indica apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor con salida al balcón, cocina independiente y dos dormitorios con ventilación hacia el balcón.

Balcón corrido al frente de 8 x 1 (8,5 m² descubiertos)
Cocina independiente de 2 x 3 con acceso a lavadero de 2 x 1
Dormitorio principal y segundo dormitorio de 3 x 3 con piso de parquet; el segundo con placard empotrado
Baño completo de 1,50 x 2,10
Ascensor y terraza de uso común en el edificio; cocheras disponibles para alquiler

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Dragon Doble 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Hudson 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Zas! 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Coto Supermercado 7 min caminando
Azul Metrobús 10 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 10 min caminando
San Pedrito Subte A 12 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Floresta · US$ 516-US$ 794/mes · 56 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 287
Total mensual estimado US$ 935

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.