PH 3 ambientes, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Floresta · Rafaela 3767

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 508 más US$ 50 de expensas: US$ 558 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.016, incluido un depósito de US$ 508 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 508: en línea con la mediana de su segmento en Floresta (US$ 523, 26 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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PH 3 Amb. - Tipo Depto. (53 M²) (Floresta) US$ 508

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes de 53 m² en planta baja en Floresta. Cuenta con 2 dormitorios sin placard, baño completo con box ducha y cocina abierta integrada con cocina y horno a gas. Incluye conexión para lavarropas y pileta de lavadero, con tender de uso común en terraza del 1er piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH en planta baja con distribución interior hacia pasillo y ambientes integrados, con servicios a gas y espacio de lavadero.

Superficie total: 53 m² (planta baja, disposición interno).
2 dormitorios sin placard y baño completo con box ducha.
Cocina abierta integrada con muebles bajo mesada de granito, cocina y horno a gas; termotanque a gas.
Conexión para lavarropas y pileta de lavadero; tender de uso común en terraza del 1er piso.
No apto mascota.

Contras

Al ser un PH en planta baja, la ventilación e iluminación dependen de los vanos hacia el pasillo y del ventanal alto indicado.

No tiene placard en los dormitorios.
No apto mascota.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

4 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Posta 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón 6 min caminando
Azul Metrobús 7 min caminando
El Garfio Café 8 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 8 min caminando
San Pedrito Subte A 15 min caminando

≈ US$ 508/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 50 Expensas/mes

Floresta · US$ 510-US$ 648/mes · 59 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 508
Expensas US$ 50
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 627
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 508
Depósito de garantía US$ 508
Total al firmar US$ 1.016

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.