Planta baja esquina, patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · La Paternal · Nicasio Oroño 2100, Piso PB

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto ayer en Argenprop.
Para entrar necesitás US$ 2.364: el primer mes más un depósito de US$ 789, que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 5.

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en planta baja al frente, en esquina, con entrada independiente y pequeño patio. Son 3 1/2 ambientes con cocina independiente y espacio para lavarropas en el patio. Cuenta con baño y toilette, y 2 dormitorios con placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en torno a un living-comedor amplio y un patio que además aloja el sector de lavado.

Planta baja al frente con entrada independiente y desarrollo en esquina
3 1/2 ambientes (superficie total aprox. 60 m²) con cocina independiente
2 dormitorios con placard y posibilidad de crear un 3er dormitorio
Baño y toilette; espacio para lavarropas en el patio

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Oroño y Cucha Cucha Colectivo 1 min caminando
Café de los Patriotas 1 min caminando
Patio Cucha Cucha Plaza 4 min caminando
La Veneciana Restaurante 5 min caminando
Pappo Napolitano Metrobús 7 min caminando
Anika Farmacia 7 min caminando
Blackfit Gimnasio 7 min caminando
Jia Jia Lie Supermercado 8 min caminando

≈ US$ 789/mes(AR$ 1.200.000)

La Paternal · US$ 525-US$ 1.002/mes · 20 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 789
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 861
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 140
Total mensual US$ 1.002

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 789
Depósito de garantía US$ 789
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 786
Total al firmar US$ 2.364

Amoblarlo: ≈ US$ 2.989 y ~42 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.