PH de 3 ambientes en Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Lanús · Villa de Luján 2000, B1824BNC Lanús, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 95 min/día, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 954: el primer mes más un depósito de US$ 477, que se devuelve.
Pide US$ 477: en línea con la mediana de su segmento en Lanús (US$ 464, 340 avisos).
Para tu perfil queda #183 de 245 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 90.
En los últimos 30 días aparecieron 76 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 95 min/día equivale a unas 48 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+7 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento dúplex de 2 dormitorios en Lanús Oeste US$ 570 · −95 min/día · +US$ 93/mes Oficina privada

Departamento de 3 ambientes en Lanús con 2 dormitorios US$ 397 · −67 min/día · −US$ 80/mes A/C Tu candidato: #183 PH 3 Ambientes US$ 477

Ver los 245 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 245 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH tipo casa en planta alta con living, comedor y cocina. Tiene 2 dormitorios, baño completo con bañera, lavadero y patio. Cuenta con balcón pasante al frente y acceso por escalera de mármol con pasamanos de madera; servicios de luz y gas. Colectivos hacia CABA y al entorno de Estación Lanús, Banfield, Lomas de Zamora y Burzaco; Tren Roca a 12 cuadras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Villa de Luján y 9 de Julio Colectivo 1 min caminando
Plaza Villa Obrera 6 min caminando
La Coruña Restaurante 10 min caminando
Supermercado America 17 min caminando

≈ US$ 477/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 194 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 397–US$ 563/mes · 540 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 477
Expensas estimadas US$ 194
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 749
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 958

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 477
Depósito de garantía US$ 477
Total al firmar US$ 954

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.