Квартира PH с 2 спальнями в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lanús · Villa de Luján 2000, B1824BNC Lanús, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 944: первый месяц плюс залог US$ 472, который вам вернут.
Просят US$ 472: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 459, 350 объявлений).
Для вашего профиля это #187 из 253 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 83 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная дуплекс-квартира с парковочным местом в Lanús US$ 564 · +US$ 92/мес Отдельный кабинет

PH en Alquiler en Lanús Este US$ 426 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #187 PH 3 Ambientes US$ 472

Смотреть все 253 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 253 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом) на верхнем этаже, 3 комнаты: гостиная с выходом на проходной балкон на улицу, столовая, кухня, 2 спальни. Есть отдельная зона для стирки, совмещённый санузел с ванной и внутренний двор. Подключены электричество и газ; есть мощение. Сообщается, что общая площадь и параметры указаны приблизительно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Villa de Luján y 9 de Julio Автобус 1 мин пешком
Plaza Villa Obrera Площадь 6 мин пешком
La Coruña Ресторан 10 мин пешком
Supermercado America Супермаркет 17 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 194 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 393-US$ 557/месяц · 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Расчётные сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 744
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Всего при подписании US$ 944

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.