Duplex 3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Lanús · J.D Peron 1500, Valentín Alsina, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 124 min/día, 14% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.050: el primer mes más un depósito de US$ 525, que se devuelve.
Pide US$ 525: 14% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 459, 301 avisos).
Para tu perfil queda #165 de 181 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 73 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Duplex de 3 ambientes en Valentin Alsina con cochera. En planta baja: living-comedor al frente, cocina amueblada con mesada de granito, patio con acceso a la cochera, lavadero y toilette. En planta alta: 2 dormitorios con placard empotrado y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está distribuido en dos plantas, con áreas sociales y de servicio en planta baja y dormitorios en planta alta.

Cochera: 1, con acceso directo desde el patio.
Cocina amueblada con mesada de granito y mueble bajo mesada.
2 dormitorios con placard empotrado en planta alta.
Baño completo con bañera y toilette en planta baja.
Servicios al día: AySA, Edesur y MetroGAS.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Perón y Fernández Colectivo 1 min caminando
Autoservicio Los Hermanos Supermercado 4 min caminando
Nueva Marina Farmacia 5 min caminando
Momsur Restaurante 6 min caminando
Dimar Gimnasio 6 min caminando
Imperio's Café 10 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 176 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 393–US$ 557/mes · 542 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas estimadas US$ 176
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 777
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 986

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Total al firmar US$ 1.050

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.555. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.